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行政摘要
                  行政摘要


                    香港的房屋供應已出現地陷的情況,並絲毫沒有從谷底回升的跡象。土地儲備買少見少,造地亦日益困難。可見除了「麵
                    包」供應不足外,做「麵粉」的「麵粉機」運作也每況愈下。政府過去一年的土地開發工作幾近徒勞,房屋供應危機
                    進一步持續及惡化,我們對此深感憂慮。

                    政府希望透過削減私人住宅供應目標而增加公營房屋的供應,但似乎力有不逮而給予市民供應會增加的假希望;
                    政府行政程序上的各種繁文縟節亦拖慢了私人住宅的發展進度。而政府在增加公營房屋供應方面的工作成效甚微,
                    以致公營房屋供應持續放緩。不少公營房屋用地即使在成功改劃作住宅用途後,亦因為受到種種繁瑣的官僚程序而
                    被掣肘,造成延誤。

                    供應斷崖式的下跌不僅令香港的宜居性大打折扣,亦令市民的生活質素每況愈下。難以負擔的樓價及不斷下跌的人
                    均居住面積均會對市民結婚生子等重大的人生決定影響深遠,最終對家庭組織帶來負面影響。有見及此,我們促請
                    政府盡一切所能加快各土地開發項目;與此同時,重新檢討現時有關土地房屋發展的行政程序,化繁為簡。



                     第一部分:私人住宅供應


                                                                                                1
                  1.  房屋供應斷崖已於2019年出現。2019年經調整的私人住宅單位落成量僅有14,093個 ,不僅較去年同期下跌了33%,更比
                     政府官方預測的數量少30%。私人住宅建築工程放緩是2019年落成量下跌的主要原因。














                  1  包括「首置」單位
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