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概觀
住屋需求被低估 應增加整體房屋供應目標
整體房屋需求：住屋需求被低估，不少數據已反映近十年以來市場上都存在
着壓抑需求
整體房屋供應：建議政府在不減少私營房屋供應目標的前提下，增加公營房
屋的供應目標，現在的做法只是「拆東牆補西牆」
私樓落成量或將遞減 公營房屋供應毫無進展
私營房屋：可建私樓的熟地供應四年來首次不達標，因此落成量在可見的將
來或會遞減
公營房屋：未來四年的公營房屋落成量已反映政府未能實現四年前定下的十
年目標，而過往一年政府在覓地上除卻「私樓地改公屋地」外毫無進展，加
上改劃或會因增加地積比率而延誤，種種因素使公營房屋落成更添變數
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