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行政摘要1. 房屋供應斷崖已於2019年出現。2019年經調整的私人住宅單位落成量僅有14,093個1，不僅較去年同期下跌了33%，更比政府官方預測的數量少30%。私人住宅建築工程放緩是2019年落成量下跌的主要原因。香港的房屋供應已出現地陷的情況，並絲毫沒有從谷底回升的跡象。土地儲備買少見少，造地亦日益困難。可見除了「麵包」供應不足外，做「麵粉」的「麵粉機」運作也每況愈下。政府過去一年的土地開發工作幾近徒勞，房屋供應危機進一步持續及惡化，我們對此深感憂慮。政府希望透過削減私人住宅供應目標而增加公營房屋的供應，但似乎力有不逮而給予市民供應會增加的假希望；政府行政程序上的各種繁文縟節亦拖慢了私人住宅的發展進度。而政府在增加公營房屋供應方面的工作成效甚微，以致公營房屋供應持續放緩。不少公營房屋用地即使在成功改劃作住宅用途後，亦因為受到種種繁瑣的官僚程序而被掣肘，造成延誤。供應斷崖式的下跌不僅令香港的宜居性大打折扣，亦令市民的生活質素每況愈下。難以負擔的樓價及不斷下跌的人均居住面積均會對市民結婚生子等重大的人生決定影響深遠，最終對家庭組織帶來負面影響。有見及此，我們促請政府盡一切所能加快各土地開發項目；與此同時，重新檢討現時有關土地房屋發展的行政程序，化繁為簡。第一部分：私人住宅供應1 包括「首置」單位2