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行政摘要
精簡程序 加速房屋供應 事實上,無論是大型土地開發還是公營房屋建設,過去都難逃
「提出項目,進度落後,項目延期,加碼追落後」的惡性循環。
香港人習慣忍耐,但長期「住得細、住得貴、住得迫」,始終 以十年公營房屋建屋量預測為例,政府早在2015年的《長遠房
也會到達極限,失去信心。 屋策略》(《長策》)周年進度報告中明示「頭輕尾重」的供應局
面,但到了2021年(亦即進入了當年的「後五年」),《施政報
對於增加土地房屋供應,過去我們曾在不同研究中提出建議,
告》卻繼續表示未來十年會「頭輕尾重」。
力爭在大嶼山東部水域填海造島,推動新界實現大規模城鎮
化,從大規模開發土地的角度切入解決問題,而這些建議亦 目前的發展程序存在大量可以精簡理順的空間,包括我們在內
分別被香港特別行政區政府(政府)以「明日大嶼願景」和「北部 的各路民間專業團體也對此提出不少建議。然而,政府依然
都會區」的形式採納。然而,按照現有土地發展流程,即使這 是「推一下、走一步」,改革力度不足。除此之外,各方提出的
些區域發展項目最終被落實,也會是二三十年以後的長遠供 建議也較為零散,多只針對個別造地建屋環節,缺乏一個整合
應,很有可能在漫長的發展流程之中淪為紙上談兵,難解救市 所有建議、涵蓋全部造地建屋環節的整體方案。因此,如果
民當前水深火熱的居住困境,政府卻對五年內的中短期房屋 要真正做到拆牆鬆綁,實現既多且快的房屋供應,政府到目前
供應沒有著墨。 為止提出的政策只屬杯水車薪。
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