Page 6 - Chi_Land&Housing_Report_2021_summary
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提效       15. 成立專責部門以領導大型區域發展,強化高層督導                         提量       18. 提升新界發展密度反映當前社會需求
                              •  參考拓展署的做法統籌大型土地開發項目                                       •  對標深圳,在合適邊境地區提升發展密度
                              •  為每個新發展區都設立專門項目辦公室                                        •  變現北環綫釋放的發展容量
                              •  為每個新發展區都制訂產業政策和招商引資
                                                                                       19. 檢討綠地合理比例,提升居住空間
                           16. 按照特區政府頂層的跨局跨部門土地房屋供應目標,                                    •  參考其他國際城市,檢討綠地合理比例
                              各相關執行部門訂立各自相應的量化績效指標                                        •  允許未改劃「綠化地帶」納入私人住宅項目非住用發展
                                                                                            範圍
                              •  建議規劃署訂立成功改劃作住宅發展用地的目標
                              •  建議地政總署訂立成功批核作住宅發展用地的目標                                20. 重新規劃「濕地緩衝區」
                              •  建議土木工程拓展署訂立完成土地平整作住宅發展的                                  •  重訂「濕地緩衝區」的規劃方案,研究「地積比率轉移」
                               目標                                                           規劃工具
                              •  建議屋宇署訂立成功批核新建私人住宅的目標
                                                                                       21. 參考「白色地段」規劃工具,建立土地儲備機制
                              •  建議房屋署訂立新落成和動工的公營房屋的目標
                                                                                          •  參考「白色地段」規劃工具,容許更具彈性的土地用途
                                                                                            規劃
                           17. 推行績效為本的賞罰制度,激勵公務員加快房屋供
                                                                                          •  探討合適的土地儲備機制
                              應表現
                              •  按薪效掛鈎原則發放表現花紅
                                                                                       22. 提升整體建造工程容量
                              •  按經濟表現發放特別獎勵
                                                                                          •  放寬「補充勞工計劃」容許輸入範圍至監工、專業人員等
                              •  工作表現為本的晉升機制                                                更多級別短缺工種,並適度簡化申請程序
                                                                                          •  創造有利條件推動MiC和BIM技術的大規模應用
                                                                                       23. 促進業界健康發展
                                                                                          •  盡量推動「專業自查」,保持監管方和業界人手在合理
                                                                                            比例
                                                                                          •  研究鼓勵市場良性競爭的招標模式
                                                                                          •  研究合適機制把「付款保障」擴展至私人發展工程項目
                                                                                          •  通過合適手段推動業界全面落實「建築安全設計」,
                                                                                            在規劃設計階段及早識別和去除安全風險




                                                                                                       行政摘要                              7
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