撰文: 陈建强 香港专业人士协会会长

房屋是民生和经济发展所必须，但港人却愈买愈贵，愈住愈细。运房局的资料显示，去年实用面积少于20平方米（ 约215尺）私人住宅落成量，一共有691伙，占去年整体私人住宅总落成量的3.9%，较前年的206伙大幅增加近2.4倍；而若以2013年的81伙作比较，5年间本港“纳米楼”落成量更大幅增加约7.5倍。

缺地非常严峻

团结香港基金的研究报告进一步指出，港人现时的人均居住面积仅170尺，比其他国际都会如东京（210尺）、上海（260尺）低，也比周边地区如新加坡（270尺）和深圳（300尺）要低。本港居住挤迫指数排世界第3，仅次于孟加拉首都达卡和印度孟买。

单位数量不足和面积愈建愈细的根源始终在缺地，未来30年，政府估算仍欠1,200公顷土地发展。缺地已如此严峻，但一旦谈到拓地，便例必招来不少反对声音。即将进行的“土地供应大辩论”，大家应为下一代能安居着想，以求成而非阻挠的态度，让觅地计划能够取得实际成果。

抛开二元对立思维

须指出，任何土地供应选项，都必须会触动某些人的利益和立场，而安排土地供应大辩论只有一个目的，就是要开拓更多可用土地，因而与觅地无关的讨论都应自觉回避，更要避免意气之争，抛开二元对立思维，让主流社会看清全局，凝聚共识，回应市民大众殷切的住屋需求。