团结香港基金研究员区浩驰（Calvin）就政府公布新界北新市镇及马草垄发展建议，接受《香港电台》新闻节目“千禧年代”访问，就计划作深入分析及独到建议。

Calvin指出，新发展区有3个口岸，拥有大量跨境人流，特别是香园围口岸，日后文锦渡的鲜活食品检测设施迁至香园围，配合将来“东进东出，西进西出”的货运规划，适合发展口岸经济产业。

他认为，就当区公私营房屋的比例，首要考虑是应付专业人才的居住需求，因北都需兼顾职住平衡发展，成为推动香港经济新发展的核心区，故应以私人住宅为主，加上本港公营房屋未来用地已基本齐备，公营房屋不应成为香园围产业区附近的重点。

Calvin建议，新发展区不应设定划一固定的建屋比例，需要保持弹性、因地制宜，认为片区开发模式对发展商要求较高，故片区开发及私人住宅为主的房屋供应，应该属于组合策略。

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政府公布新界北新市镇及马草垄发展建议
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