团结香港基金（基金会）今天发表“房屋市场前瞻及土地供应策略”研究结果，指出虽然预期房屋供应有所增加，但目前的人口结构及社会经济指标显示本港仍有庞大的实质房屋需求尚待满足，中长期的供应情况仍然严峻，政府并无空间放缓建屋及增加土地供应步伐；而由于发展“棕地”困难重重，难以单靠之作为优先的土地供应途径。长远而言，填海及开发新市镇依然是重要而更具效率的土地开发途径。