团结香港基金（“基金会”）发布了题为《房屋需求“愈估愈落后”》的政策倡议研究，以回应《长远房屋策略》2018年周年进度报告。我们发现住屋需求被低估，且未能考虑过往十几年市场上累积的压抑需求。将公私营房屋供应比例由六比四调整为七比三未能增加总体房屋供应量，做法只是“拆东墙补西墙”。

私人住宅的年供应目标下调。可建私楼的熟地供应四年来首次不达标，因此落成量在可见的将来或会锐减。

未来四年的公营房屋落成量已反映政府未能实现四年前定下的十年目标，而过往一年政府在觅地上除却“私楼地改公屋地”外毫无进展，加上改划或会因增加地积比率而延误，种种因素使公营房屋落成更添变数。