团结香港基金（基金会）发表新一份题为《招商造地新策略 启动经济新引擎：新田科技城发展建议》的政策倡议报告。报告针对开发主体、招商引资、批地发展三大范畴，研究分析中国内地、新加坡、英国和美国等全球各地不同类型创科园区的成功案例，从中归纳出值得特区政府借鉴的发展方式。

糅合全球经验并结合本地实况，基金会梳理出五大政策方向，涵盖13项政策建议，目标是确保新田科技城规划顺利起动，实现《香港创新科技发展蓝图》所展示的愿景，成就香港社会经济发展的新引擎。

（方向一）政府主导开发，私人参与为辅：

建议1：供创科原址换地补价优惠，惟需先锁定有意入驻企业。
建议2：允许业权人申建人才公寓，面积与创科运作规模挂勾。
建议3：发行“新田科技城发展债券”，引入共同投资创双赢局面。

（方向二）强化执行机制，监督引资成效：

建议4：新设“新田科技城工作小组”，商业原则快狠凖招商引资。
建议5：为新小组设关键绩效指标，客观监督各成员合作成效。

（方向三）进取引资突围，确保互惠互利：

建议6：提供针对性企业激励措施，展庞大商机以求“突围制胜”。
建议7：善用具影响力关键持份者，拓阔覆盖面作全方位推销。
建议8：设表现挂勾关键绩效指标，以确保合作关系互惠互利。

（方向四）营造便捷社区，培植创科生态：

建议9：超前部署创科用地通达性，加强交通网络免成“开荒牛”。
建议10：以政府科研学术机构为锚，从零起动创科生态圈发展。
建议11：实施“纵横向”崭新设计概念，建全天候社区助职住平衡。

（方向五）因应集聚程度，精准批地发展：

建议12：配合集聚程度和产业需求，采用多元批地和发展方式。
建议13：按企业实际需求设计建筑，避免思虑不周成“建筑垃圾”。