团结香港基金（“基金会”）发布了有关新界棕地发展策略的政策倡议研究，以回应规划署发布的《物色棕地群作公营房屋发展(首阶段)》结果。我们发现当局提出的八组棕地群中，只有屏山北地盘条件较佳，其余七组则将在发展时面临不少技术问题，包括地盘面积细小、地区道路网落后、及地盘内寮屋交杂等，未必能在短期内供应房屋单位。 

因此，我们建议政府在发展棕地群的同时，参考基金会在今年7月发表的《“棕”合持续发展 “地”利现代物流》研究报告，发展大面积并位于交通策略性位置的综合作业枢纽，从全局规划角度整合重置全类型棕地作业活动，并预留足够的土地发展各项重点产业。