团结香港基金发布发展产业用地的政策倡议研究，透过善用多层产业大楼并建立多元化的产业链，从而协助业界升级转型、有序腾空棕地、提升土地效益，及促进“北部都会区”发展。

以车辆维修业为例，基金会提出三项政策建议，分别为：1) 鼓励汽车制造商及代理商引入新电动车种时承诺开放维修技术；2) 优化多层现代产业大楼发展策略，完善 “腾空棕地政策”组合拳；和 3) 打造新一代地标式多用途汽车城，发展多元化的产业链。