團結香港基金（「基金會」）發佈了題為《房屋需求「愈估愈落後」》的政策倡議研究，以回應《長遠房屋策略》2018年周年進度報告。我們發現住屋需求被低估，且未能考慮過往十幾年市場上累積的壓抑需求。將公私營房屋供應比例由六比四調整為七比三未能增加總體房屋供應量，做法只是「拆東牆補西牆」。

私人住宅的年供應目標下調。可建私樓的熟地供應四年來首次不達標，因此落成量在可見的將來或會銳減。

未來四年的公營房屋落成量已反映政府未能實現四年前定下的十年目標，而過往一年政府在覓地上除卻「私樓地改公屋地」外毫無進展，加上改劃或會因增加地積比率而延誤，種種因素使公營房屋落成更添變數。