Page 12 - PowerPoint Presentation
P. 12
供應放緩跡象遍佈在發展週期各階段
買地
施工
樓盤開售
2019/20年度可建於熟地的
單位數量估算：12,190 落成
2019年上蓋工程的動工量：
自2018/19年度下跌16% 12,690
自2017/18年度下跌53% 2019年獲發預售樓花同意
自2017年下跌44%
書的單位數量：14,140
平均發展週期 [2]
（由買地至單位落成） 按年下跌35% 2019年落成單位數量：
4.5 年 ➔ 8 年 四年來新低 14,093 [1]
（目前） （2024年） 按年下跌33%
四年來新低
註：
[1] 包括450 個「首置」單位。
[2] 平均發展週期是根據將於2020至2024年落成的268個房屋項目來計算的。
資料來源：發展局、差餉物業估價署、屋宇署、地政總署、中原地產及團結香港基金。
12
