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鐵路上蓋的土地儲備正被急速消耗
過去五年批出的物業發展期數
已批出與將會批出的鐵路物業發展招標項目：
私人住宅
單位數目估算 預計中標日期
錦上路站第2期 1,040 2024-2025
八鄉維修中心 6,060 尚待確定
小蠔灣車廠 4,200 [1] 尚待確定
日出康城第１３期 ～2,500 2020-2021
黃竹坑站第５及６期 ～1,500 2020-2021
鐵路上蓋的土地儲備僅可供興建約15,300個單位，不足以應付長遠需求。
註：[1] 根據最新披露的規劃方案，小蠔灣車廠將興建14,000個單位。假設私營及公營發展按30:70比例劃分，小蠔灣車廠保守估計將能供應4,200個私人住宅單位。
資料來源：各大報章、港鐵公司及團結香港基金。
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