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1.引論
特首梁振英說「房屋」是他施政的焦點，是各項政策的重中之重。
房屋問題不只是房屋問題，更是政治經濟問題的核心。法國經濟學者皮格提
（Thomas Piketty）的著作《二十一世紀資本論》引起社會廣泛關注和討論，此書指出了
重要一點：土地和房屋是每個現代資本主義社會都須要面對的最核心的問題。
除了一貫以來，持之以恆地創造土地，增加房屋供應外，改善公營房屋模式是短期
內比較快見效，解決香港房屋問題的方法。
「補貼置業計劃」（「計劃」）除了幫助市民安居，也滿足他們的
置業需求。
當社會一半是業主，另一半不是，房屋價格持續上升只會令大眾在經濟、社會、心
理和政治上出現嚴重分歧，市民的利益不一令管治更加困難。「計劃」幫助基層置業，
有望達致人人做業主，製造上流階梯，團結大眾利益，令他們不須再依靠政府，專注提
升生產力，並縮窄資產上的貧富差距。
在公共資源運用方面，如果公共住房最終可以逐步變成私人住宅，土地價值得以釋
放，政府可以收回部分公共土地資源的價值，用以應付因人口老化而上升的開支，對社
會有莫大裨益。
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