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... 並出現「納米樓」

ఊЗ€ࡈ 實用面積少於 215 平方呎的單位落成數目
1,200

1,000

800

600

400

200

0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
資料來源：差餉物業估價署、屋宇署、地政總署、城市規劃委員會、來自不同發展商的公司資料、團結香港基金。

•隨著小型單位增加，「納米樓」，即實用面積小於 215 平方呎的單位開始湧現。
•「納米樓」的落成量預計將從 2014 年的 64 個單位急增 17 倍到 2019 年的 1,066 個單位。

• 此外，我們注意到，雖然過往「納米樓」大多在市區重建項目出現，並通常出現在單棟樓項目，但現
在有更多項目供應「納米樓」，其中包括新界的大型發展項目。

一個「納米樓」單位
只有 1.6 個車位般大小

註：以上為實用面積。
資料來源：差餉物業估價署、城市規劃委員會、團結香港基金。
• 「納米樓」單位有多大？一個 215 平方呎的單位約寬 4.08 米、長 5.11 米，通常採用帶浴室及廚房的
開放式設計。
•而規劃署的標準私家車停車位寬 2.5 米、長 5 米，與之相比「納米樓」單位僅有 1.6 個車位的大小。

私人住宅市場展望 | 11