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圖1. 出租公屋家庭（戶主為20-65歲）的收入四分位數分佈
100%
90% 24.5 23.2 23.6
30.1
80% 35.1 40.6
44.2
48.4
70%
60% 28.8 28.2 31.3
31.7
50% 31
40% 31.2 32.1
31.6
28.8
30% 28.5 28.2
25.6
20% 22.9
20.9
18.2
10% 16.8
18.3 19.9 16.9
12.6 11
0% 7.3 5.5 3.3
1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011
收入最低的四分位數 （<25%） 第二個收入的最低四分位數 （ 25-50%）
第三個收入的最低四分位數 （ 50-75%） 收入最高的四分位數 （ > 75%）
資料來源：1976-2011年香港人口普查與中期人口統計樣本數據庫。
時至今日，情況卻有所改變，公屋租戶中確實以貧戶居多。自1976至2011年期間，
全港收入最低四分一位數的公屋租戶比率，已由24.5%激增至 48.4%；期內收入低於全港
收入中位數的公屋租戶比率，則由53.3% 大幅提升至80%。另一方面，此35年間，收入
達至全港最高四分一位數的公屋租戶幾乎銷聲匿跡，比率由18.3% 劇跌至3.3%。
1976至2011年期間，戶主年齡介乎20至65歲而租住公屋的比率由36.3%減至27.4%
（圖2）。相反，同期長者中公屋租戶（戶主為65歲以上）的比率則由30.9%增至48.3%。
公屋長者租戶2011年為數237,000，與年齡介乎20至65歲的528,000個租戶相比，前者實在
佔總住戶數極高比重，達31%。
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